凡是顶楼都会有漏水的风险，不过好在，现在新买的楼盘，交房时顶楼防水都有五年的保修期，在交房后的五年内，顶楼漏水都会有专人进行处理。
有一些业主，买了顶楼之后，担心会漏水，打算防患于未然，私自到顶楼涂防水，一旦这样做，接下来五年来一旦真的漏水了，开发商就会说不是自己的问题，要顶楼业主自己处理，因为顶楼业主自己乱动，所以要自己维修。
其实，对于新楼盘来说，开发商做的防水试验是没问题的，大家就不要瞎操心了，先住够五年再说。

Liu-Qinge6555月前
我买的顶楼还没交房，花100多万买的房子，希望开发商良心别黑了。

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面包树上的海5月前
恭喜，我们这里，还没有交房就漏水了！

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龙城花花5月前
顶楼其实有办法不漏，k11防水打底，然后，上一层非固化沥青，最后上sbs卷材。可以说20年不会漏。

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绝世丶奶爸5月前
个人建议，别等地产修，没有开裂没有渗水地产不会过来维修，自己要装修，多花点钱上面隔热板翘了自己做防水，不要指望地产，你要是入住了五年，开裂了，他过来挖几下补几下就走人了，后面有问题受损还是自己，我都是劝顶层业主，装修时候就自己做防水隔热，别指望地产的保修承诺，，

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起个名字胃疼5月前
我就是顶楼，从三楼卖掉换的顶楼，说实话，相比较于你们说的漏水，我还没遇到，就算遇到我也认了。但是顶楼的安静，采光，视野，一句话，值，绝对值。再也没有一胎二胎爷爷奶奶的互相追逐和她还是个孩子，能不动么？

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现在顶楼还会漏水吗？知道我们买了顶楼，16楼，十个朋友有八个都说不好。

总结起来就是：防水做得再好都会漏水，冬冷夏热，电费都比别人多，水是二次加压过的，电梯停电就麻烦了，电梯机房设备噪音很大，内心真的很奔溃。

我们之所以会买顶楼，就是图个安静，因为现在住的地方，楼上邻居各种噪音扰民，怎么说都没有改善，心力交瘁。

还有就是我们老家的房子，楼上邻居家洗手间漏水，把我们新装好的房子弄得乱七八糟，找上门人家还不愿意配合，拖了又拖，关于赔钱，更是花了半年多才解决，遇到这种不讲理的邻居，头都大了。

所以就想着下套房一定非顶楼不可，可以避免很多糟心事，而且买房的时候，顶楼还便宜好几万，正好当时手上又多少钱。

现在偶尔还是有朋友会说顶楼的不好，说就说吧，千金难买我乐意。

由于家里的老房子马上就该拆迁了。开始说的是赔一套房子＋100多万，可是后来变来变去的不确定，没办法我们就说自己去找，找完了再跟他们商量赔偿事宜。

可是如今的房价真的很高啊，期房的话还稍微低一点，但是我们着急着住，根本赶不上期房，现房的话都要八九千一平，随便100多平就要100多万。

由于手里资金实在是短缺，看的基本上都是顶层。今天看好了一个顶层，觉得各方面都还挺满意的。晚上的时候就想着去堂姐家里问问情况，因为她家刚好就是顶层。

到了以后唐姐就说千万不要买顶层。

堂姐说：首先，是水压的问题，由于楼层太高，水总是不稳定，特别是集中做饭时，有时候水小的让她都着急。还有就是晚上洗涑时，大家都在用水，有时脸上涂了洗面奶，水太小，半天冲不干净，让她是又急又气！而且还要交二次供压的水费真的是很麻烦。

然后，就是窗户风大的时候，窗户基本上不敢开，贴着玻璃就能听到呼呼的风声，如果把玻璃打开的话，把窗户打开的话，那个风都打脸。

还有，就是冬天冷，夏天热，暖气供应也不行，不像底下几层那么暖和，顶层的暖气根本就不够用，有的时候太冷的时候还要把小太阳电暖器都要打开。而夏天热的不行，所有的空调都打开，也觉得家里特别的热，又不敢开窗，如果开窗的话没风还好点，只要有风那简直就没法过了。

再有，就是电梯的事。堂姐说有一次整栋大楼停电，她爬楼梯爬了33层，把她累得觉得腿都要断掉了。而且就算不停电，她在下面等的时间有时候也会很长，真的觉得是很麻烦的一件事情。

听了她说的话，我真的不知道该怎么办才好。毕竟买房子不是说买一件衣服或者买双鞋子，那样子不喜欢就扔了，买房子是一个大事情，那么多钱花出去了，如果买不到合适的房子，将来会有很多的问题，而且又不能随随便便的就在卖了。

好容易看上了一套，现在听堂姐这么一说又陷入了纠结，不知道如何是好了。

应该不错吧，我现在都后悔没买顶楼，看着邻居买了顶楼的，有赠送面积，而且可以自己封阳台，羡慕的不行//@瓶中杯树:德润洋房的顶楼怎么样/

作为一个因为楼上的奇葩邻居，才脑热买了顶层的业主，我无比的闹心！

原本的家是一个老旧学区房的5楼，楼上有一家对于我来说无比奇葩的邻居，这家有两个孩子，从我嫁过来，我就没听这家人消停过，每天这家里的孩子都在家里叮叮当当，滑来滑去，没个完，小孩子么，精力旺盛理解。

大家都知道，老旧小区隔音都不好，基本上隔几天晚上楼上两口子就要折腾一个多小时，动静很大，我到无所谓，问题他们家还有一男一女两个孩子呀！然后隔个半个月二十天那两口子就打一架，每次都咚咚铛铛的感觉像拆家，不夸张楼板都在抖，我家墙都裂了也不知道跟他们打架有没有关系！

有一年的春天我老公承包的工地开发商问我老公有没有计划买房，可以低于市场价卖给我们，我老公当时觉得自己二十来岁，买房是三十岁以后的事，二十来岁还早呢，回来开玩笑的跟我提了句说开发商低于市场价卖我们一套房，但我就不行了呀当真了，我就带着老公跑去问了开发商，说是就两栋楼，要几层你挑不管几层给我们价钱都一样，我们当时因为被旧房楼上的奇葩邻居缠磨的够够的，问了开发商说是十几楼的小高层供水二次增压从上往下供，就想都没想的订了顶楼，就图个清净，当时真的再也不想要奇葩楼上了，够了！首付我们俩人自己出，贷款自己还，老人没有出一分钱，所以老人也不管，不给意见，你们想买哪买哪！我老公呢，钱被我买了房，跟我吵了一年多，后来三十岁的时候他就说真的感谢我当时主意买了房子！

我想你们也看出来了，我买顶楼，就是因为当时年龄小自己遇见过一个奇葩楼上邻居，就以为所有楼上都是奇葩，不计后果的买了顶楼！因为房子是我们两口子自己买的，又是自己想要的，就从来没有想过顶楼有什么不好，别人问起也会很自然，很坦然很骄傲的说，我买的顶楼！但是时间越久，年龄越大，买顶楼带给我的不开心就越多，最多的不是顶楼的各种缺点，而是所有人对顶楼的各种鄙视，各种打压，各种说它不好，一说就是顶楼最便宜吧，那种好像我买了顶楼我就是穷，是没钱才买顶楼，就低他们一等一样，说个话净恶心人！

后来房子下来了，满心的想要装成自己喜欢的样子，因为怕真得像网友们说冬冷夏热还装了中央空调，这边加一点，那边超一点，到最后严重超预算，别人问也不说花了多少钱，因为有人说，有这么多钱还买什么顶楼，买中间层好了！我……

刚开始住进来我也经常坐在家里看着吊顶想它什么时候会漏雨，后来觉得想这些除了会让自己不开心以外，没有什么正面的东西，也就不想了！

现在住进来这么久了，说说大家对于顶楼的各种缺点在我这里的实际情况吧

准备入手，七线小县城！大家帮忙看看怎么样！一共十一层，想买顶层，楼上赠送，楼上楼下格局一样！两米七那个小书房留出来一半作楼梯的！剩下一半楼上是洗衣间，楼下半间是储藏室！值得入手么？